Checkliste: Wohnung oder Haus verkaufen – was beachten?

April 27, 2016
admin

Checkliste: Was Sie beim Haus verkaufen alles beachten müssen:

So machen Sie es richtig: Die umfassende Checkliste um Ihr Haus zu verkaufen! Nach unserer langjährigen Erfahrung wissen wir, was wirklich wichtig ist. Was Sie beim Haus verkaufen alles beachten müssen. Welche Fragen Sie sich stellen müssen um sorgenfrei zu verkaufen. Mit dieser Checkliste werden Sie nichts mehr vergessen! Wir vom Vorarlberger Immobilienverkaufservice haben Ihnen die Wichtigsten Fragen zusammengestellt, damit Sie Ihre Immobilie in Vorarlberg sicher verkaufen können. Mit dieser Checkliste zum sicheren Immobilienverkauf haben Sie immer den richtigen Ablauf.

Gehen Sie nach folgender Checkliste vor – das müssen Sie beachten:

O Wie sieht momentan der Immobilienmarkt aus?
O Wie ist die Nachfrage nach Immobilien, die ähnlich sind wie mein Haus oder meine Wohnung?
O Wie schnell ist der Wohnungsverkauf oder Hausverkauf?
O Wieviel möchte ich für meine Immobilie mindestens bekommen?
O Wieviel ist mein Haus oder meine Wohnung wert?
O Wo kann man ein Haus oder eine Wohnung in Vorarlberg schätzen lassen?
O Ab wann kann ich ausziehen?
O Wann kann ich in meine neue Immobilie einziehen?
O Wie finde ich den besten Immobilienmakler in Vorarlberg?
O Was sind die Vorteile eines Immobilienmaklers in Vorarlberg?
O Was muss ich bei der Auswahl eines Immobilienmaklers beachten?
O Wie lange muss ich die Immobilie vermarkten, wenn ich mein Haus oder meine Wohnung privat ohne makler verkaufe?
O Wieviel Immobilienertragsteuer oder Steuer muss ich beim Hausverkauf bezahlen?
O Kann ich eine Wohnung oder ein Haus verkaufen trotz Kredit?
O Verkaufe ich meine Immobilie möbliert?

Checkliste: Unterlagen für IhrenHausverkauf

O Habe ich alle relevanten Informationen über meine Immobilie?
– Grundbuchauszug
– Energieausweis
– Grundriss
– Durchgeführte Sanierungen
O Woher bekomme ich diese Auszüge? Und was kostet das?

Checkliste: Wie vermarkte ich meine Immobilie richtig

O In welchen Medien muss ich Werbung machen um den passenden Käufer zu finden?
O Habe ich genügend Wissen, Zeit und Geld um die Vermarktung durchzuführen?
O Habe ich genügend Wissen und Zeit um den Verkauf selbst durchzuführen?
O Möchte ich mir dass wirklich alles antun und evtl. nachfolgende Risiken in Kauf nehmen?

Checkliste: Wie mache ich Besichtigungstermine

O Wie laufen Besichtigungen mit Interessenten ab?
O Welche Rechtlichen, Steuerlichen, Bautechnischen Fragen können mir gestellt werden?
O Auf was muss ich unbedingt hinweisen um im Nachhinein keine Probleme zu bekommen?
O Wie sieht ein Vorvertrag aus?
O Verfügt der Interessent wirklich über genügend Geld?
O Was, wenn der Vertrag unterschrieben ist und der Käufer kann nicht bezahlen?
O Hat der Käufer eine Finanzierungsbestätigung?

Checkliste zum Kaufvertrag oder Vorvertrag

O Welcher Rechtsanwalt macht mir den Kaufvertrag?
O Wer bezahlt für den Kaufvertrag?
O Bei welchem Notar lasse ich meinen Vertrag belaubigen?
O Was muss unbedingt im Kaufvertrag stehen?
O Welche rechtlichen Risiken muss ich mir bewusst sein?

Die Checkliste um Ihr Haus zu verkaufen oder Iher Wohnung zu verkaufen soll Ihnen einen Überblick geben, was Sie dabei alles beachten müssen. Wenn wir Ihnen beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung behilflich sein können, freuen wir uns auf Ihren Anruf unter +43 5572 210300 oder schreiben Sie uns eine E-mail an office@bischofimmo.at

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Super Checkliste! Und danke für den Super Service - auch telefonisch!!
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1 Comment. Leave new

Vielen Dank für diese Checkliste für den Immobilienkauf. Ich beschäftige mich zum ersten Mal mit der Abwicklung von Kaufverträgen. Da ich alles richtig machen will, versuche ich bereits vollständige Unterlagen zum Notar-Termin mitzubringen.

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